超市、百货

家乐福

       家乐福是全球第二大零售商,1995 年进入中国,已开设200余家大卖场,所到之处,非常受消费者、开发商及政府的欢迎。

       成立于1959年的家乐福集团是大卖场业态的首创者,是欧洲第一大零售商,世界第二大国际化零售连锁集团。现拥有11,000多家营运零售单位,业务范围遍及世界30个国家和地区。 集团以三种主要经营业态引领市场:大型超市,超市以及折扣店。此外,家乐福还在一些国家发展了便利店和会员制量贩店。

       家乐福于1995年进入中国后,采用国际先进的超市管理模式,致力于为社会各界提供价廉物美的商品和优质的服务,受到广大消费者的青睐和肯定,其“开心购物家乐福”、“一站式购物”等理念已经深入人心。如今,家乐福已成功地进入了中国的25个城市,在北至哈尔滨、南至深圳、西至乌鲁木齐、东至上海的中国广袤土地上开设了59家大型超市,聘请3万多名员工。在在华外资零售企业中处于领先地位。家乐福还向中国引进迪亚折扣店和冠军食品超市两种业态。2004年,家乐福(中国)被国内媒体评为“在华最有影响力的企业”之一。


【拓展要求】

一、对商圈的要求

1、在项目1.5公里范围内人口达到20万以上为佳,3公里范围内常住人口可达到30万人以上,商圈总人口50万以上为佳;

2、最好2公里内不要有强有力的竞争对手。

3、须临近城市交通主干道,至少双向四车道,且无绿化带,立交桥,河流,山川等明显阻隔为佳;

4、商圈内人口年龄结构以中青年为主,收入水平不低于当地平均水平;

5、项目周边人口畅旺,道路与项目衔接性比较顺畅,车辆可以顺畅的进出停车场;

6、核心商圈内(距项目1.5公里)无经营面积超过5000平方米的同类业态为佳。

二、对物业的要求

1、面积:单层:18000㎡以上 二层:9000~11000㎡/层(F1~F2,F1~B1) 三层:7000~8000㎡/层(F1~F3)。

2、物业纵深在60米以上为佳,临街面不低于100米;

3、层高不低于5.4米,净高在4.5米以上(空调排风口至地板的距离);

4、荷载:  卖 场:1000 kg/m2   仓 库:1000 kg/m2   卸货区:3000 kg/m2   收货区:2000 kg/m2

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